来到独山港镇穗轮村，只见原本老旧的闲置农房焕然一新，俨然一幢“高颜值”乡村别墅。走进屋内一瞧，一楼宽阔大气的会客厅、功能完备的厨房，二楼、三楼干净整洁的房间和设施齐全的卫生间……这是我市在奔向共同富裕之路上，创新探索打造的“新乡邻”公寓。这些乡村振兴新景象、新气象的背后，连着政策红利的精准“滴灌”。

　　不久前，我市“新乡邻”精品区、示范区的认定工作刚刚截止申报。这是我市根据《关于建立“1+8+N”共富体系打造生态强村富民标志性成果的方案（2022-2025年）的通知》和《关于印发平湖市坚持党建统领高质量推进强村富民支持政策（2022-2025年）的通知》精神，首次针对“新乡邻”公寓建设推出了创新的精品区、示范区认定标准及资金补助政策，根据“新乡邻”公寓的利用模式、产业定位、项目房源、环境条件等内容进行评分和认定，将补助资金定向精准地下拨到村。我市将以“新乡邻”精品区、示范区的认定工作进一步推进典型引路、示范带动，引导激励农村盘活闲置农房，全面激发农村活力。

　　对认定的“新乡邻”精品区将按结算审核价的60％给予补助，最高不超过100万元，示范区将按结算审核价的40％给予补助，最高不超过60万元。此外，经认定的“新乡邻”精品区、示范区补助资金将分两次拨付，第一次拨付一定比例的补助资金，第二次拨付需运营满一年后，根据复评结果拨付，复评优秀的拨付剩余补助资金。

　　早在2021年，新埭镇杨庄浜村就围绕盘活闲置农房“小切口”，将闲置农房改造成了“新乡邻”公寓，做好共同富裕“大文章”。杨庄浜村在对毛家浜自然村落进行改造提升的基础上，选取其中一栋出租房，试点建设“新乡邻”公寓，投资30万元，对农房内部的卧室、厨房和卫生间重新进行布局改造。再通过农户委托给村、村租给企业的形式，有效解决了企业住房难、农户增收难、集体创收难、出租房管理难四大顽疾，真正实现了“工农互促，共帮共富”。一幢“新乡邻”公寓，不仅实现了企业人才安居，还实现了村集体经济持续“造血”和房屋管理有序，农户更是走上了一条稳定增收的共富新道路。

　　如果说，杨庄浜村和穗轮村的探索已经为我市“新乡邻”公寓的打造开了个好头，那创新政策的源头活水直达村居，更是为“新乡邻”公寓的建设注入了新的动力。新仓镇石路村集体用房距离集镇较近，人流量较大。考虑到该幢房屋建成时间久远，简陋陈旧，石路村计划启动“新乡邻”——五位一体集体用房提升改造工程，对房屋进行整体装修提升，按照酒店式公寓打造，并推动服务向人性化、亲情化、全方位转变。