千呼万唤始出来。如今，再次来到南河头历史文化街区一期现场，一条历史文化街区风貌已然呈现在了市民眼前。古色古香的文保点和历史建筑诉说着老街的故事，丰富多元业态的导入，也为街区增添不少人气和活力。

　　“目前，一期主体建设及河道、绿化等配套设施都已完成，入驻的商铺正在加紧装修，我们将在国庆前夕正式开街。”市城投集团相关负责人说。 南河头是平湖人心中的一座地标，也是关于老平湖的一份历史情结，房屋建筑大多建于清末、民国初期。南河头历史文化街区一期主要为南混堂弄省级历史文化街区及周边区域，总占地面积40.2亩，将打造成为都市旅游目的地、平湖城市会客厅和平湖人的精神家园。随着一期街区即将迎来开街，南河头历史文化街区的开发工作逐步向西推进。

　　去年6月，南河头历史文化街区及勤俭路周边地块征收工作正式启动，征收范围东至建国南路，南至南城河，西至河道，北至人民路。 房屋征收的评估工作关系到被征收人的切身利益。为此，房屋征收找哪家评估公司来确定价格，从一开始就由被征收户自己投票选定。作为平湖市成立最早、市内第一家二级资质的评估机构，平湖市中正房地产评估有限公司取得了被征收户的信任，并成功“中标”。由于工作量大，中正评估受征收中心委托承担了二组、四组共635户的评估工作，自征收工作启动以来，公司房地产评估师便全程参与到了征收工作的过程当中。 公正、公开、公平是评估工作的基本原则。由于历史久，房屋情况复杂，评估师多次上门，对直管公房面积、是否享受房改政策等情况进行调查摸底。摸清家底后，评估师上门进行丈量，对房屋建筑面积、房屋附属及装修进行评估，评估好后与被征收户进行核对，看看是否有遗漏的地方等。由于征收工作时间紧、任务重，公司评估师们加班加点，同南河头地块征迁推进组工作人员一起上门做工作，得到了被征收户的支持和配合。 征迁工作被称为“第一难工作”，评估工作让被征收户信得过，自然对征迁工作起到了积极的推动作用。

　　今年3月，南河头地块评估工作全面完成，目前该地块已签约的被征收户数量达到1039户，签约率达到96%以上。征迁工作是城市有机更新的前提和基础，随着征迁工作的加快推进，南河头百年老街的格局也将迎来全新的变革。